Согласно данным, представленным в воскресенье, более 3,2 миллиона рабочих заработали в прошлом году сумму меньше, чем установленная законом минимальная заработная плата в Корее. Некоторые компании утверждают, что это произошло в результате резкого увеличения минимальной заработной платы за последние четыре года при администрации Мун Чжэ Ина. Совокупное увеличение установленной государством минимальной почасовой оплаты труда в Корее в период с 2016 по 2021 год составило 44,6%, что выше, чем в Канаде на 26,5% за тот же период. Этот же показатель для Великобритании составил 23,1%, за ней следуют Япония (13%), Германия (12,4%) и Франция (6%) и США (0% на национальном уровне, хотя фактическая минимальная заработная плата увеличилась в 30 штатах и Вашингтоне, округ Колумбия, с 2014 года).

В другом межстрановом сравнении соотношение минимальной и средней заработной платы в Корее, измеряемое отношением минимальной почасовой оплаты труда к среднему заработку работников, занятых полный рабочий день, выше по сравнению с другими странами-членами ОЭСР. Таким образом, минимальная заработная плата в Корее составляет 61,2% от средней заработной платы для работников, занятых полный рабочий день, что является восьмым показателем по величине после Колумбии, Коста-Рики, Чили, Турции, Португалии, Новой Зеландии и Словении. Среднее соотношение минимальной заработной платы к медианной в ОЭСР составляет 55,2%.

Корейская федерация предприятий (KEF), представляющая интересы бизнеса и менеджмента, отметила в отчете с использованием необработанных данных Статистического управления Кореи, что в 2021 году 3,2 миллиона рабочих получали заработную плату ниже установленной законом минимальной заработной платы в размере 8720 вон (7,09 доллара США) в час, что составляет 15,3% от почти 21 миллиона рабочих с почасовой оплатой. Минимальная часовая заработная плата в Корее была повышена до 9 160 вон в этом году с 8 720 вон в прошлом году.

Число рабочих, которым платили ниже минимальной заработной платы, увеличилось на 2,6 миллиона за 20 лет с 577 000 в 2001 году. В промышленности, сельском, лесном и рыбном хозяйстве более половины, или около 68 000, из их 124 000 рабочих получали меньше установленной законом минимальной заработной платы.

То же самое было верно для около 40% работников индустрии гостиничного хозяйства, в то время как только 1,9% работников в сфере информации и связи получали меньше минимальной заработной платы.

Точно так же 3,5% работников сферы услуг в сфере науки и техники и 5,2% работников обрабатывающей промышленности были среди 3,2 миллиона рабочих, которые получали заработную плату ниже минимальной заработной платы в размере 8 720 вон в час. Чем меньше фирма, тем выше вероятность того, что работникам платили ниже установленного законом минимального размера оплаты труда. Более 22% работников на предприятиях с численностью менее 30 человек получали заработную плату ниже минимальной заработной платы, тогда как только 5,8% работников на предприятиях с численностью более 30 человек столкнулись с той же проблемой.

Около одной трети, или 33,6%, из 3,79 миллиона работников фирм с менее чем пятью сотрудниками заявили, что их почасовая оплата была ниже минимальной заработной платы.

Эта цифра резко контрастирует с тем, что только 2,7%, или 75 000 работников, крупных фирм с более чем 300 работниками получают меньше, чем установленная законом минимальная заработная плата в Корее. В отчете KEF утверждается, что некоторым работодателям становится все труднее платить минимальную заработную плату, которая выросла за последние несколько лет. «Эта цифра свидетельствует о том, что повышение минимальной заработной платы не принимается рынком труда», - говорится в отчете KEF. «Быстрый рост в прошлом должен пройти период стабилизации. В противном случае гораздо большее количество работников с минимальной заработной платой столкнется с этой проблемой в этом или следующем году».

Ли Кён Мин / Korea Times

Новости в Телеграм 

T.me/vsya_korea

T.me/news_korea

Список часто задаваемых вопросов иностранных резидентов о въездных и выездных визах. По данным иммиграционной службы Сеула.

Вопрос: Кому и когда нужно зарегистрироваться в качестве иностранца?

Ответ: Иностранцы, желающие остаться на срок более 91 дня, должны зарегистрироваться в качестве иностранца в течение 90 дней с даты въезда. Если этого не сделать, то будет наложен штраф за халатность.

Вопрос: Нужно подать заявление на продление срока пребывания, нужно ли приезжать в офис?

Ответ. Статусы проживания, которые можно продлить онлайн через электронную гражданскую заявку, следующие: 

• краткосрочные резиденты - визы B-1, B-2, C-3, C-4 (в течение 90 дней с даты въезда), 

• зарегистрированные иностранцы, являющиеся долгосрочными резидентами, - визы D-1, D-2, D-4, D-5, D-6, D-7, D-9, D-10, Е-1, Е-2, Е-3, Е-4, Е-5, Е-6, Е-9, E-10, F-1 (с некоторыми ограничениями), F-3, H-1, H-2, F-4 и т. д. - могут подать онлайн.

Вопрос: Когда можно подать заявление на продление срока пребывания?

Ответ: Иностранцы, которым необходимо продлить срок пребывания, могут подать заявление за 4 месяца до истечения срока пребывания и обязательно следует подать заявление до дня истечения срока (в случае электронных гражданских петиций - за день до истечения срока).

Вопрос: Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы при подаче заявления на продление срока пребывания.

Ответ: В качестве общих документов требуются: комплексное заявление-анкета, паспорт, регистрационная карточка иностранца и документы, подтверждающие место пребывания (договор аренды и т.д.). Другие документы в соответствии со статусом проживания можно проверить в информационном справочнике по каждому статусу проживания на сайте hikorea или позвонив в информационный центр для иностранцев по телефону 1345.

Вопрос: Как я могу проверить свою иммиграционную историю?

Ответ: В иммиграционной службе, мэрии или административном общественном центре района, можно подать заявление на выдачу "свидетельства об иммиграции" и через него проверить свою иммиграционную историю. Для граждан Кореи также через сайт "Правительство-24" возможна онлайн-выдача.

Вопрос: Чтобы подать заявление на натурализацию обязательно ли вначале получить статус постоянного жителя?

Ответ: С 20 декабря 2018 года, если вы подаете заявление на общую натурализацию в соответствии со статьей 5 Закона "О гражданстве", вы должны сначала получить статус постоянного жителя (F-5).

Вопрос: Нужно ли иностранцам с видом на жительство подавать заявление на продление и т. д.?

Ответ: Срок действия регистрационной карты иностранца (карты постоянного проживания), выданной иностранцу со статусом постоянного жителя, составляет 10 лет, и карта постоянного проживания должна быть перевыпущена до истечения срока действия.

Вопрос: Если я перееду, должен ли я сообщить об этом?

Ответ: Если зарегистрированный иностранец переезжает, он должен сообщить об этом в компетентный иммиграционный офис, местный муниципалитет или административный общественный центр в течение 15 дней с даты переезда (в течение 14 дней для соотечественников с визой F-4). В частности, даже если иностранец (-ка) состоит в браке с гражданином (-кой) Кореи и состоит в домохозяйстве, его адрес не меняется автоматически вместе с главой домохозяйства, поэтому иностранец должен индивидуально сообщить об изменении места жительства.

Вопрос: Нужна ли справка о несудимости при подаче заявления на изменение статуса зарубежного корейца F-4?

Ответ: Претенденты на статус зарубежного соотечественника (зарубежного корейца) F-4 должны предоставить справку о несудимости за границей. Она должна быть получена не позднее 3 месяцев на момент подачи заявления, и в принципе должны быть представлены оригинал справки о несудимости и нотариально заверенный перевод. Нотариально заверенный перевод означает внесение личных и контактных данных переводчика и приложение копии удостоверения личности переводчика.

Вопрос: Может ли лицо, получившее продление срока выезда или отсрочку срока выезда, получить разрешение на работу?

Ответ: Лицо, получившее продление срока выезда или отсрочку выезда, после этого больше не может работать, даже если оно ранее получило квалификацию для трудовой деятельности.

Jieun Lee / Papaya Story

Новости в Телеграм 

T.me/vsya_korea

T.me/korea_inform

Не будет преувеличением сказать, что маски для лица стали новой нормой в Корее, поскольку прошло почти два года с тех пор, как они стали обязательными в общественных местах в условиях продолжающейся пандемии COVID-19. До того, как начался кризис в области здравоохранения, маски в основном использовались знаменитостями, чтобы скрыть свою личность, либо в качестве модного аксессуара, или импользовались весной в дни высокого уровня желтой пыли или мелкой пыли в воздухе. Но теперь это защитное снаряжение превратилось в обязательный предмет, изменив его восприятие среди корейцев. Однако по мере того, как страна понемногу освобождается от волны Омикрон, вскоре ожидается, что вопрос о ношении масок снова станет вопросом личного выбора, поскольку правительство рассматривает возможность отказа от правила обязательного ношения масок.

По мере того, как ежедневное число заражений снижается, правительство меняет свой подход к ограничениям, связанным с пандемией, переходя к новому образу жизни с коронавирусом, рассматривая его больше как эндемическое заболевание.

Начиная с понедельника, ограничения на часы работы многофункциональных объектов и ограничения посещаемости на частных собраниях будут сняты, и правительство обдумывает отмену обязательных правил ношения масок через пару недель. Тем не менее, похоже, не все готовы попрощаться с масками. Некоторые обнаружили в них неожиданные преимущества, в то время как другие все еще опасаются заражения COVID-19.

«Сначала было неудобно, но теперь я привык носить маски везде - в офисе, в общественном транспорте и в спортзале. Было бы странно не закрывать лицо перед другими людьми», — сказал Чхве Ён Гён, 28-летний офисный работник из Сеула.

"И, честно говоря, мне нравится, что я могу скрывать половину лица, когда разговариваю с начальством на работе. Они как будто не замечают, что я улыбаюсь только глазами, а не ртом».

Некоторые надеятся и дальше носить маски, поскольку они доказали свою эффективность в предотвращении различных других инфекционных заболеваний, а не только коронавируса.

«До пандемии я часто страдал от болей в горле и насморка. Но за последние два года у меня никогда не было симптомов простуды, а это значит, что маски для лица действительно эффективны в профилактике других заболеваний», - сказал Ли Чжэ Гиль, 55-летний владелец ресторана в Сеуле. «Поэтому я, вероятно, буду продолжать носить их, за исключением самых жарких летних дней». Сохраняющиеся опасения по поводу коронавируса - еще одна причина, по которой люди продолжают носить маски в обозримом будущем. Они обеспокоены тем, что правительство резко ослабляет ограничения вируса только потому, что волна Омикрона прошла свой пик.

«Учитывая, что лекции переходят в автономный режим, а в университете проводится больше собраний, я беспокоюсь, что могу заразиться вирусом в любое время. Даже если запрет на маски будет снят на открытом воздухе, я буду продолжать носить их везде», - сказал 22-летний студент по фамилии Ли, который учится в Корейском университете.

Лим Мён Хо, профессор психологии Университета Данкук, считает, что даже если страна откажется от обязательных масок и оставит это на личное усмотрение каждого, они не исчезнут в ближайшее время. «До кризиса в области здравоохранения считалось, что маски носят только больные люди или те, кто чрезмерно заботится о своем здоровье. Но теперь это стало полезным способом скрыть наши лица, чтобы избежать нежелательного внимания, а также стало знаком уважения к другим", - сказал он.

Лим объяснил, что, поскольку вернуться к прежним привычкам очень сложно, людям потребуется немало времени, чтобы привыкнуть к личному общению в постпандемическую эпоху.

Эксперты также отметили, что в отличие от некоторых западных стран, где обязательное ношение масок вызвало протесты среди тех, кто считает это нарушением личной свободы, здесь подобных возмущений не было.

Ку Чжон Ву, социолог из Университета Сонгюнкван, сказал, что это отражает «коллективизм» корейцев. «Корейцы не только привыкли соблюдать правила, установленные правительством, но и не любят выделяться из толпы. Несмотря на то, что носить маску на улице не обязательно, если соблюдается двухметровая дистанция от других, их носят все, потому что они обеспокоены неприязненными взглядами, которые могут получить от других», — сказал он. Ку также прогнозирует, что даже если правила ношения масок будут отменены, большинство людей будут носить их в общественных местах, таких как метро и спортивные залы.

«Хотя маски для лица являются жизненно важным инструментом для предотвращения инфекций, меня беспокоит, что негативное влияние масок на общество упускается из виду. То, что половина нашего лица скрыта во время разговоров, нарушает социальное взаимодействие и способность делиться эмоциями», - сказал он.

Ли Хё Джин / Korea Times

Новости в Телеграм 

T.me/vsya_korea

T.me/interesnaya_koreya

В прошлом году миллионеры из 1% самых богатых людей Кореи в среднем владели чистыми активами в размере 2,92 млрд вон, что примерно на 310 млн вон больше, чем годом ранее (1 доллар США = 1230 вон). А супербогачи из 0,1% самых богатых людей, которые считаются VVIP-клиентами в банках, брокерских конторах, авиакомпаниях и универмагах, теперь имеют чистые активы в среднем более 7,7 миллиарда вон.

В отчете NH Investment and Securities говорится, что порог тех, кто попал в "One Percent" вырос на 12% за последний год, в основном из-за количественного смягчения на фоне пандемии коронавируса, которая подстегнула рынки акций и недвижимости.

Но кто эти люди? На снимках глянцевых журналов они выглядят довольно старыми - наибольшая часть из них находится в возрасте за 60 лет (34,6%). 25,3% богачей имеют возраст 50-59 лет, а 21,4% старше 70-ти лет. И лишь очень небольшая часть находится в возрасте от 30 до 40 лет.

Девять из каждых десяти в этой группе богачей комфортно живут в собственном доме или квартире площадью не менее 150 кв.м.

В среднем они имеют активы в размере 5,1 млрд вон и долг в размере 470 млн вон, в результате чего соотношение долга к капиталу у них составляет 9,2%. Это сопоставимо с болезненным соотношением долга к собственному капиталу в 17,5% для широкой публики.

Но большая часть их состояния связана с недвижимостью. Только 17,8% всех активов самых богатых корейцев составляют финансовые продукты, а остальнрое вложено в материальные активы, в основном недвижимость. Только 30,6% их недвижимого имущества приходится на дома, в которых они живут, а остальное в основном является инвестиционной недвижимостью в Корее или за границей.

Богатые корейцы тратят около 4,79 млн вон в месяц на проживание, из которых 1,4 млн вон приходится на роскошную еду, 670 000 вон на образование и 560 000 вон на расходы на жилье. Расходы более молодых богачей в возрасте от 30 до 50 лет больше приходятся на образование, потому что их дети все еще учатся в школах или университетах, и составляют в среднем 1,61 млн вон в месяц. Примерно столько же, 1,62 млн вон, они тратят на на еду.

Около 7,5 миллионов вон излишков средств в среднем в месяц гарантируют, что «Один процент» будет спать спокойно. Это составляет около 90 миллионов вон в год, что более чем в четыре раза превышает средний показатель по стране и демонстрирует огромные расходы и инвестиционную мощь этого класса.

Но государственное медицинское страхование, пенсионные выплаты и налоги являются головной болью даже для самых богатых, потому что они обходятся им в среднем в 66 миллионов вон в год - больше их расходов на проживание в 57,5 ​​миллионов вон.

Ли Кён Ын / Chosun Ilbo

Новости в Телеграм

T.me/vsya_korea

T.me/interesnaya_koreya

"Сколько вам лет?"

Ответ на этот простой вопрос часто становится проблемой для проживающих в Корее иностранных граждан, которые еще не знакомы с уникальной системой подсчета возраста в стране. На самом деле, когда иностранцы спрашивают корейцев об их возрасте, они, как правило, дают несколько ответов, за которыми следует объяснение различных способов подсчета возраста. В Корее есть три способа подсчета возраста человека: традиционная корейская система «подсчета возраста», международно признанная система и третья система, используемая для удобства, когда точная дата рождения неизвестна.

В отличие от международной нормы, которая начинается с нулевого возраста при рождении, а затем добавляется год в дни рождения, по корейской системе возраст новорожденного считается с единицы, а не с нуля, и в день начала Нового года все вместе становятся на год старше. Таким образом 1 января родильные отделения корейских больниц оказываются заполнены двухлетними малышами, родившимися вчера.

Эта традиционная система широко используется в повседневной жизни, тогда как международная система, введенная в стране в 1962 году, используется в официальных документах и ​​гражданском кодексе. Кроме того, существует третья система, в которой новорожденные рождаются в нулевом возрасте, но возраст всех увеличивается в день Нового года, независимо от их фактической даты рождения. Этот метод используется при призыве на военную службу и для определения возраста несовершеннолетних в соответствии с Законом о защите молодежи.

Корейский возраст.

По словам Чан Ю Сына, профессора Академии азиатских исследований Университета Данкук, происхождение корейской возрастной системы остается неясным даже среди исследователей. "Одна из теорий состоит в том, что один год считается в день рождения с учетом времени, проведенного в утробе матери, которое затем округляются до одного года. Некоторые связывают это с отсутствием понятия нуля в древнеазиатской система счисления», - сказал Чан The Korea Times. Он отметил, что в прошлом Корея была не единственной страной, использующей эту систему, которая была общей для соседних стран, включая Китай, Японию и Вьетнам.

Тем не менее, этот обычай был отменен в Китае во время Культурной революции 1960-х годов. Японское правительство приняло международную возрастную систему в начале 20-го века, а затем запретило использование традиционной системы в 1950-х годах. Северная Корея стандартизировала международные нормы в 1980-х годах.

Насчёт того, почему Южная Корея является единственной страной с широко и активно используемой старой традицией, Чан объяснил: «Были попытки заменить традиционный метод международной системой во время японского колониального периода, но это было встречено решительным протестом со стороны корейцев. точно так же, как они были против использования григорианского календаря - причина, по которой некоторые традиционные праздники до сих пор основаны на лунном календаре».

Тем не менее, смешанное использование различных систем при подсчете юридического и социального возраста приводило к путанице и периодическим спорам в корейском обществе.

Во время общенациональной кампании по вакцинации против COVID-19 правительство ограничило использование вакцины «АстраЗенека» для лиц моложе 30 лет, сославшись на потенциальные риски побочных эффектов, но изначально не уточнило, на какой возрастной системе оно основывает это возрастное ограничение. Кроме того, введение вакцинного пропуска, в котором люди должны предъявить доказательство вакцинации для входа в многоцелевое учреждение, было распространено на детей в возрасте от 12 до 17 лет, что вызвало замешательство у родителей, чьи дети были в возрасте от 10 до 12 лет.

В бизнес-секторе между работниками и руководством возникали юридические споры относительно пенсионного возраста - с точки зрения того, должен ли он основываться на корейском или международном возрасте - и этот вопрос даже был передан в Верховный суд в марте этого года.

Отменит ли администрация Юн Сок Ёля корейский возраст?

Именно из-за этих дебатов переходный комитет избранного президента Юн Сок Ёля стремится отказаться от корейской возрастной системы и стандартизировать международную возрастную систему, внеся поправки в гражданский кодекс и законы, касающиеся социальных услуг.

«Из-за различных расчетов юридического и социального возраста мы понесли ненужные социальные и экономические издержки из-за постоянной путаницы и споров при получении социальных и благотворительных услуг и толковании различных контрактов», - сказал Ли Ён Хо, руководитель отдела политической и судебной власти переходного комитета и административного подкомитета в ходе брифинга, состоявшегося в понедельник. Хотя этот план получил значительную поддержку среди тех, кто призывал к упрощению возрастной системы, некоторые утверждают, что отмена многовекового обычая может вызвать еще большую путаницу.

В опросе, проведенном Hankook Research среди 1000 взрослых в декабре прошлого года, семь из десяти респондентов поддержали изменение, сославшись на путаницу в законодательных и административных процедурах.

«Поправка, скорее всего, будет принята гладко, поскольку многие люди поддерживают международный стандарт, который будет использоваться в качестве нормы», - сказал Юн Сон Чхоль, профессор социологии Университета Ханшин. «Но чтобы свести к минимуму путаницу, две системы должны сосуществовать в течение некоторого периода времени». С другой стороны, Чан считает преждевременным юридический запрет на использование многовекового корейского обычая подсчета возраста.

«Я согласен с тем, что правительство должно внедрить единую возрастную систему для административных и юридических процедур, но кажется преждевременным ограничивать использование традиционной системы во всех слоях общества, поскольку это повлияет на многие сферы повседневной жизни», — сказал он.

«Переходный комитет должен участвовать в дальнейших обсуждениях, поскольку не все будут приветствовать изменения». Чан также опроверг утверждения о том, что использование традиционной возрастной системы породило жесткую иерархическую структуру корейского общества. «Традиционная система подсчета возраста имеет мало общего с иерархией. Более того, в прошлом возраст не считался препятствием для дружбы», - сказал он.

Ли Хё Джин / Korea Times

Новости в Телеграм 

T.me/vsya_korea

T.me/interesnaya_koreya

Иностранцы находятся в Корее с различным статусом проживания. Однако для них существуют различные ограничения. Если вы не знаете и нарушаете ограничения, то вы будете наказаны и иметь негативные последствия за нарушение закона. Дело не только в том, что можно получить штраф за халатность. Некоторые нарушения закона повлекут за собой более строгие санкции при продлении или изменении визы в дальнейшем.

Основываясь на историях Главного управления иммиграционной политики в отношении иностранцев, напоминаем ещё раз о негативном влиянии на иммиграционную визу, о котором вы можете не знать или забыть.

1. Иностранцы, не сообщившие об изменении регистрационной информации иностранца

Иностранец г-н Ф, фамилия которого была изменена при заключении брака, получил новый паспорт, но не знал, что должен сообщить об этом в течение 15 дней. Иностранцы должны в течение 15 дней сообщить об изменении своего имени, пола, даты рождения, гражданства, номера паспорта и т. д. в иммиграционную службу по месту пребывания. За это нарушение г-н Ф может быть оштрафован на сумму до 1 млн.вон. Об изменениях личных сведений также удобно сообщать онлайн (на сайте www.hikorea.go.kr).

2. Иностранцы, не заявившие о смене места жительства

Г-н J, кореец, женатый на иностранке, переехал поближе к своей работе. Он пошел в административный общественный центр и сообщил о переезде. Конечно, г-н J думал, что адрес был изменен у всей семьи, но г-жа N, супруга-иностранка, позже узнала, что о смене места жительства сообщащено не было. Иностранцы, меняющие место пребывания в связи с переездом и т. д., должны сообщить об этом в компетентный иммиграционный офис или административный общественный центр района, массива, квартала в течение 15 дней (для иностранцев со статусом F-4 сообщить в течение 14 дней). За это нарушение г-жа N может получить штраф 1-2 млн вон. Также удобно сообщать об этом изменении через Интернет (на сайте www.hikorea.go.kr).

3. Зарубежные соотечественники (F-4), занятые в отраслях, где трудоустройство запрещено.

Г-н Б со статусом зарубежного соотечественника (виза F-4) работал курьером в службе доставки, хотя ему нельзя было выполнять данную работу. Г-н Б. сказал, что он не знал, что доставка является "простой работой" и ограниченной трудовой деятельностью для его типа визы.

Зарубежные соотечественники (F-4) не должны работать в отраслях "простого труда", например, на стройке или в гостиничном секторе. К ним относятся доставка, обслуживание зала, уборка, грузчики, кухонные работники, газовщики, массажисты, работники по уходу за ногами, а также работники бани, компьютерного зала, караоке-залов и т. д. Подробную информацию можно найти на официальном сайте иммиграционного центра http://www.hikorea.go.kr/ ⇒ 알림마당 ⇒ 398:

За нарушение правил г-ну Б. грозит уведомление о штрафе в размере до 30 млн.вон.

4. Иностранные студенты, работавшие без разрешения на работу.

Молодой иностранец Ф, студент факультета международных исследований Университета А, работал в ресторане, не получив разрешения на трудоустройство на неполный рабочий день от иммиграционной службы. Иностранные студенты могут работать только в том случае, если они получили разрешение на работу на неполный рабочий день, но обучающимся иностранным студентам получить разрешение на работу на неполный рабочий день в отраслях производства и строительства (возможны исключения) нельзя. Даже во время каникул или отпуска можно работать, только при получении разрешения на работу на неполный рабочий день. Г-н Ф. будет оштрафован за нарушение правил. Также после окончания учебы ему будет трудно получить визу для поиска работы (D-10).

Сон Ха Сон / Papaya Story.

Новости в Телеграм

T.me/vsya_korea

T.me/korea_inform

Все иностранцы, которые зарегистрировались и проживают в Корее, могут приобрести недвижимость в Корее. Однако в последние годы в воздухе витает социальная критика спекуляций недвижимостью (покупка нескольких объектов недвижимости для получения прибыли на рынке), и ужесточаются правила приобретения недвижимости иностранцами.

Тем не менее, самостоятельно купить недвижимость с любой визой и жить в ней - не проблема. В случае, если вы хотите открыть бизнес с арендой недвижимости, необходимо зарегистрироваться как компания по аренде недвижимости, но, правда, власти Кореи могут отказать в регистрации.

Итак, если вы - зарегистрированный иностранец, проблем с приобретением недвижимости у вас не возникнет. Даже если вы купите "виллу" рядом со школой и будете жить один как иностранный студент (виза D-2). Однако, если вы захотите начать арендный бизнес, вы должны будете его задекларировать и поменять визу.

Если вы заехали в Корею с визой C-3 и приобрели недвижимость то, так как вы не являетесь зарегистрированным иностранцем, вам нужно будет получить отдельный «регистрационный номер иностранца» и вам придется пройти сложные процедуры. Поэтому перед покупкой недвижимости рекомендуется сразу пройти и процедуру смены визы.

Регистрация арендного бизнеса для иностранцев.

С января этого года правительство Кореи требует от иностранцев указывать свой статус и период пребывания при регистрации в качестве предприятия по аренде недвижимости. Владельцам студенческих виз (D-2), краткосрочных виз (C-3) и других виз, по которым арендный бизнес невозможен, регистрироваться в качестве бизнеса запрещено.

Правительство также решило постоянно следить за незаконным использованием средств для сделок по приобретению недвижимости иностранцами. С этой целью Банк Кореи ежемесячно собирает отчеты о приобретении недвижимости иностранцами и передает их в Таможенную службу Кореи, а также создал соответствующую систему информации и сотрудничества.

Система иностранных инвестиций в недвижимость.

В Корее также существует система иностранных инвестиций в недвижимость, по которой предоставляется виза F-2-8 при покупке зданий и недвижимости в районах, определенных министром юстиции. При наличии этой визы свыше 5 лет предоставляется постоянный вид на жительство. Тем не менее, инвестор должен проживать в приобретенной собственности, а вот заниматься арендным бизнесом будет незаконно. Инвестиционные районы, определенные министром юстиции, включают 11 областей, в том числе свободную экономическую зону Инчхон - международный город Сондо, район Ёнджон, международный город Чонна, курорт Пусана - Хэундэ, туристический комплекс Тонбусан и район Тонгильдонсан в Паджу, провинции Кёнгидо.

Cонг Ха Сонг / Papaya Story

Новости в Телеграм

T.me/vsya_korea

T.me/korea_inform

Переходная команда избранного президента Юн Сок Ёля заявила в понедельник, что будет настаивать на отказе от типичной системы "корейского возраста", чтобы снизить социальные издержки, связанные с определением возраста человека несколькими способами.

В Корее в настоящее время используются три возрастные системы. Наиболее часто используемой системой является так называемый "корейский возраст", согласно которому человеку исполняется 1 год в день его рождения и прибавляется год в первый день нового года. Вторая система является международной общепринятой системой, согласно которой возраст человека определяется в день его рождения, а третья система добавляет год к возрасту человека в первый день нового года. Например, человеку, родившемуся 31 декабря 2020 года, в настоящее время 3 года по "корейскому возрасту", 1 по международному возрасту и 2 по третьей системе.

Член палаты представителей Ли Ён Хо, глава политического, судебного и административного подкомитета переходной группы, сказал, что "переходная комиссия" настаивает на объединении трех систем в одну единую систему, в соответствии с которой только международно признанный возраст считается юридическим и социальным возрастом.

«Из-за различных расчетов юридического и социального возраста мы столкнулись с ненужными социальными и экономическими издержками из-за постоянной путаницы и споров по поводу расчета возраста при получении социальных и других административных услуг или при подписании или толковании различных документов», - сказал Ли на пресс-конференции на брифинге в штабе комиссии по приёму президентских полномочий. Единая возрастная система была одним из предвыборных обещаний Юн СокЁля.

Министерство государственного законодательства планирует внести необходимые поправки в Общий закон о государственном управлении и представить их в Национальное собрание в этом году с целью принятия до конца следующего года.

Ожидается, что это изменение будет происходить поэтапно: сначала будет установлен международный возраст в соответствии с Гражданским кодексом и Общим законом о государственном управлении, а затем будут внесены поправки в отдельные законы, предусматривающие использование системы третьего возраста.

Korea Times.

Новости в Телеграм

T.me/vsya_korea

T.me/interesnaya_koreya

Украинцы, которые долгое время жили в Корее, и этнические корейцы из этой страны получат проездные документы от корейского правительства для въезда в Корею, даже если у них нет паспортов.

МИД Респ. Корея 4 апреля объявил о планах выдачи сертификатов туриста (Travel Document) украинцам, у которых нет загранпаспортов, и оказать помощь при въезде в Корею.

В МИД заявили, что решение принято с учетом ситуации в Украине, где приостановлена выдача новых загранпаспортов, а многие украинцы могли потерять документы во время срочной эвакуации.

Также "проездные документы" получат родственники украинских эмигрантов, давно живущих в Корее, и этнические корейцы из этой страны, не имеющие паспортов.

Украинцам и этническим корейцам, которые уже бывали в Корее, будет выдана виза, соответствующая их прошлому статусу пребывания в стране. Те, кто приедут в РК впервые, смогут получить краткосрочную визу сроком на 90 дней.

В МИД объяснили: "Украинцы, въехавшие в Корею, могут оставаться здесь до тех пор, пока ситуация в Украине не стабилизируется. Мы планируем обеспечить своевременное продление срока пребывания и изменение статуса проживания этих граждан. Кроме этого, в будущем будут подготовлены дополнительные меры поддержки в соответствии с ситуацией вокруг конфликта".

Между тем, согласно данным от 3 апреля, в Южную Корею уже прибыло 370 граждан Украины в рамках программы гуманитарной поддержки

Korea.net

Новости в Телеграм 

T.me/vsya_korea

T.me/korea_inform

Стремительно растущие цены на недвижимость угрожают вытеснить молодое поколение из стареющего Сеула со всей вытекающей из этого потерей жизненных сил и яркого облика столицы.

За последние семь лет население Сеула в возрасте от 20 до 30 лет  сократилось на тревожные 8,2% - при общем снижении населения на 5,1%, поскольку все больше людей уезжает в пригороды и города-спутники.

По данным мэрии Сеула, опубликованным в среду, в прошлом году в Сеуле проживало 2,86 миллиона человек в возрасте от 20 до 30 лет - из них 1,46 миллиона женщин и 1,4 миллиона мужчин, что составляет 30,1% населения города. Это намного меньше, чем 3,11 миллиона в 2015 году.

Общая численность населения столицы также сократилась с 10 миллионов до 9,51 миллиона человек.

В прошлом году очень много жителей Сеула переехали в другие города, и почти половине из них было от 20 до 30 лет. Главной причиной, по которой люди в возрасте за 20 лет променяли столицу на провинцию, была семья, за которой следовала работа, в то время как те, кому за 30, ссылались на дорогое жилье и семью.

Один 39-летний работник технологической компании раньше жил в квартире в сеульском районе Дансан-дон, но переехал в Коян к северу от Сеула в 2019 году, когда он женился, потому что он не мог позволить себе арендовать квартиру [по депозитной системе "чонсе"] в Сеуле с 350 миллионами вон, которые у него были (1 доллар США = 1 220 вон). А когда в прошлом году его контракт закончился, его арендодатель поднял арендную плату, и он был вынужден найти квартиру в городе-спутнике Кимпхо в провинции Кёнгидо за 400 миллионов вон.

Теперь каждый день время поездки на/с работы в Каннаме занимает у него очень много времени. «Я был вынужден уехать подальше от работы из-за резкого роста цен на квартиры», - сказал он. «Я хотел бы вернуться в Сеул, когда у меня появится ребенок, но высокие цены на квартиры заставляют меня думать, что этого не произойдет».

Между тем, 71,5% жителей Сеула в возрасте от 20 до 30 лет пользуются общественным транспортом, чтобы добираться в школу или на работу. Около 46,6% заявили, что испытывают стресс, будь то в результате межличностных отношений, финансов, чрезмерной работы или домашних заданий.

Опрос проводился с сентября по ноябрь прошлого года среди 20 000 домохозяйств, в том числе 2 500 иностранцев.

Пак Чон Су из мэрии сказал: «Мы приложим больше усилий для улучшения жилищного вопроса для молодых жителей». 

Ан Чжун Хо / Chosun Ilbo

Новости в Телеграм T.me/vsya_korea