Южнокорейские банки печально известны среди иностранных жителей, ищущих кредиты и другие финансовые продукты, более строгой проверкой и частыми отказами по сравнению с клиентами - гражданами страны.
Но недавно они начали признавать, что для иностранцев в Корее можно сделать более разнообраными источники их доходов.
В авангарде изменений находится JB Financial Group, бизнес более региональный по сравнению с четырьмя основными коммерческими банковскими группами в стране - KB, Shinhan, Hana и Woori - но, тем не менее, имеющий достаточно сильную сеть по всей стране и за рубежом.
Ведущий коммерческий кредитор группы Jeonbuk Bank недавно упростил условия для своего ключевого кредитного продукта для иностранных клиентов, включив в число правомочных заемщиков обладателей визы H-2, также известной как «виза для работы и посещения страны». Ранее подать заявку на получение кредита могли только иностранцы с непрофессиональной рабочей визой E-9. В сервис входит выдача кредитов на сумму до 20 миллионов вон ($16 500) по годовой процентной ставке от 11% до 15%. Хотя средняя процентная ставка по кредитным продуктам, предлагаемым коммерческими банками корейским гражданам, несколько отличается, тем не менее она обеспечивает более безопасный вариант для иностранцев, которым часто приходится прибегать к менее надёжным вариантам, чтобы занять деньги.
В прошлом году банк предоставил кредиты 8 949 иностранным заемщикам, при этом общая сумма кредитов, предоставленных им, на конец февраля этого года составила 57,6 млрд вон.
В настоящее время банк управляет своим основным финансовым центром для иностранцев в Сувоне, провинция Кёнгидо, и вторым филиалом в районе Тондэмун в Сеуле с несколькими кассирами-иностранцами из 11 разных стран, в основном из государств Юго-Восточной Азии. У него также есть четыре зала ожидания по всей Корее, ориентированные на иностранных клиентов.
«Предоставление кредитов иностранцам несколько более рискованно для банков, потому что здесь не так просто проверить их кредитный рейтинг или активы», - сказал на условиях анонимности сотрудник одного из четырех крупных банков.
«Но мы прилагаем усилия, чтобы как-то изменить это», - добавил он.
Shinhan Bank, один из ведущих кредиторов, открыл свою первую услугу сберегательного счета, предназначенный исключительно для иностранцев, в июле прошлого года. Срок составляет один год, и он позволяет клиентам класть до 3 миллионов вон в месяц с годовой доходностью 1,85%. Он предназначен для автоматического перевода денег в иностранный банк по выбору заявителя по истечении срока, что отличает продукт от всех других сберегательных счетов, предлагаемых конкурирующими банками.
«Продукт позволяет нашим иностранным клиентам, решившим вернуться на родину до наступления срока его погашения, получать его преимущества независимо от их местонахождения», - сказал представитель Shinhan Bank The Korea Herald.
«Иностранцы имеют право открывать те же сберегательные счета, что и корейские граждане, но иногда важны такие мелкие детали. Около 2 миллионов иностранцев, проживающих в Корее, являются для нас новым рынком».
Shinhan и ее конкурент KB Kookmin также предлагают специальные кредитные продукты для иностранцев, желающих арендовать дома на определенный период. Они предлагают кредиты для корейской системы «чонсе», которые были запущены примерно в 2020 году, чтобы позволить иностранцам занимать до 200 миллионов вон. "Чонсе" - это двухлетняя аренда, по которой арендаторы платят арендодателям единовременный залог (депозит), который возвращается им при выезде из арендуемого жилья.
В то время как общая стоимость кредитов, выданных иностранцам корейскими банками, неизвестна, непогашенная стоимость ипотечных кредитов, выданных пятью крупнейшими кредиторами в стране, составила 1,49 трлн вон по состоянию на август прошлого года (по данным, опубликованным в октябре 2021 года). По данным Службы финансового надзора, эта цифра составляет 0,5% от общей суммы ипотечных кредитов, выданных KB, Shinhan, Hana, Woori и NongHyup.
Чон Мин Гён / Korea Herald
Новости в Телеграм
