В центре Каннама в Сеуле (один из самых дорогих районов столицы) продается большой открытый участок земли площадью около 1300 пхён (4189㎡), который привлекает внимание представителей индустрии строительной недвижимости и простых граждан, проходящих мимо. Это место бывшей галереи Hillstate (постоянного выставочного зала Hyundai E&C) в Догок-доне на Каннамгу. После истечения 15-летнего договора аренды (при годовой арендной плате 1,5 миллиарда вон) здание выставочного зала жилищного строительства было недавно снесено (т.е. земля была приведена в состояние, как до заключения договора). В настоящее время земля свободна.
Участок этой земли обозначен как "рисовое поле", которое вряд ли сейчас можно найти на Каннаме. Территория землепользования представляет собой жилую зону 3-го типа, где можно строить многоэтажные дома, поэтому цена земли составляет около 160 миллионов вон за пхён (3,3 м²). Общая стоимость этого места составляет чуть более 200 миллиардов вон.
Владелец земли управлял платной стоянкой, живя в контейнере на территории паркинга.
Эта земля была выставлена на продажу после того, как недавно скончался ее владелец, г-н А., которого многие сотрудники Hyundai E&C, работавшие в галерее Hillstate, помнят как «дедушку из контейнера». А. с супругой использовали часть парковочного места в качестве платной стоянки и жили там же в контейнере площадью около 6 пхён (~20 м²).
Представитель Hyundai E&C рассказывает: «Я был удивлен, когда узнал, что господин А. являлся владельцем земли, потому что семейная пара жила очень скромно».
«Рядом с галереей Hillstate есть старый дом, принадлежащий мистеру А.», - добавляет Ким (61 год), жительница Догок-дона.
Земля была куплена для посадки риса в 1974 году.
Согласно заверенной копии документа на землю, она была куплена г-ном А. в 1974 году. Задолго до того, как был основан Каннам, территория, которая называлась Малчжукори, представляла собой рисовые и другие поля до начала 1980-х годов, а зимой эти места использовались как катки. 65-летний житель Догок-дона рассказывает: «А. - уроженец Малчжукори, он занимался сельским хозяйством в этом районе до того, как здесь появился Каннам».
Г-н А - «богатый владелец земли в Каннамгу» и «владелец здания в Каннамгу», получал огромную арендную плату от многочисленных арендаторов, таких как Hyundai E&C, арендовавших его недвижимость.
Пак Чон Сун, генеральный директор Samsung Real Estate в Догок-доне, который управляет частью недвижимости, принадлежащей г-ну А, рассказывает « А. всегда говорил, что если он будет водить хорошую машину, есть хорошую еду, носить хорошую одежду и жить роскошной жизнью, ему придется занять ссуду в банке, чтобы платить налог на недвижимость».
«А. занимался этим делом 30 лет и никогда не повышал арендную плату, когда-то установленную один раз», - добавляет Пак.
«Я не знаю, сколько, но я пролил много слёз на похоронах председателя А.», - сказал г-н Ким, который в течение 10 лет вел дела в торговом центре, принадлежащем г-ну А.
Источник JoongAng
Новости в Телеграм
